Instituto hipotecario de canarias

Noticias de actualidad internacional 30 de noviembre de 2021

Le recomendamos encarecidamente que elija un abogado independiente especializado en derecho urbanístico español. Independiente significa que trabaja únicamente en su nombre y no vela también por los intereses del agente o promotor.

Muchos ciudadanos españoles recurren a un gestor para que realice los trámites burocráticos en su nombre. Sólo un Gestor Administrativo con la marca GA está profesionalmente cualificado y certificado para tramitar papeleo directamente con la administración española. Puede encontrar más información sobre los servicios de gestor aquí.

Por ejemplo, abogados especialistas en derecho civil para reclamaciones de indemnización contra particulares, como agentes, promotores o bancos, y abogados especialistas en contencioso administrativo para reclamaciones contra autoridades locales, regionales o estatales.

La oferta hipotecaria es muy variada y conviene prestar especial atención al tipo de interés y al plazo de amortización, a los gastos de constitución de la hipoteca y a las comisiones de amortización anticipada y cancelación.

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Un préstamo personal es un acuerdo por el que un banco o prestamista te presta una cantidad fija de dinero y la devuelve mediante cuotas fijas con intereses. Es posible que desee un préstamo personal si está trabajando en proyectos de renovación, reparación de automóviles, mudanza o necesita fondos por otras razones.

Puede utilizar un préstamo personal para diversos gastos, como remodelar o mejorar su casa, irse de vacaciones o pagar una boda. Los préstamos personales son especialmente útiles y populares para consolidar deudas con intereses elevados y permitirle saldarlas a un tipo de interés más razonable. Midland States Bank ofrece los siguientes tipos de préstamos personales:

Midland States Bank ofrece préstamos personales para mejoras en el hogar u otros gastos utilizando su casa como garantía. Esto se hace a través de préstamos con garantía hipotecaria y líneas de crédito con garantía hipotecaria. Ya sea que necesite renovaciones importantes o que necesite pagar gastos médicos, estamos listos para apoyarlo con criterios de suscripción flexibles y sin necesidad de tasación.

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Según las últimas previsiones del mercado inmobiliario de Bankinter para 2022 y 2023, la tendencia al alza de los precios de la vivienda en España se ha moderado ligeramente este año. Lo que era un aumento previsto del 2 por ciento en 2022 se ha rebajado al 1 por ciento y las previsiones para 2023 también predicen que los precios de la vivienda subirán sólo un 1 por ciento, lo que significa una desaceleración en los precios de la vivienda después de un aumento del 6,4 por ciento en 2021.

Si se observan las cifras del Instituto Nacional de Estadística de España para el primer trimestre financiero de 2022 y se comparan con los datos de los últimos seis años, parece claro que los precios siguen tendiendo al alza, pero por ahora se ralentizan ligeramente.

Los tipos de interés son una gran preocupación a la hora de pedir una hipoteca para comprar una casa. Es posible que haya visto que los bancos nacionales de toda Europa han subido los tipos de interés recientemente, y que el Banco Central Europeo ha subido el Euribor por primera vez en 11 años.

Según los expertos inmobiliarios españoles, todos estos datos sugieren que podría ser un buen momento para comprar una vivienda, ya que los precios se han ralentizado y puede resultar más barata que hace unos años si se financia la compra.

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La propiedad de la vivienda sigue ocupando un lugar destacado en la agenda política tras una década en la que alcanzó su tasa más baja en una generación. Con sólo el 64,9% en 2020/2021, la propiedad de la vivienda en Inglaterra se sitúa en niveles no vistos desde mediados de la década de 1980 y está muy por debajo de su máximo de 2003 del 70,9%. Si la tasa de propiedad volviera al nivel de principios de la década de 2000, 1,4 millones de familias más serían propietarias de su vivienda.

Los retos a los que se enfrentan los jóvenes que quieren comprar su primera vivienda exacerban la tensión intergeneracional en un momento en el que el entorno político está muy polarizado entre votantes jóvenes y mayores. Pero el Gobierno no tiene ningún plan convincente para reactivar las tasas de propiedad de la vivienda, y el Partido Laborista tendrá dificultades para ganarse a los votantes con aspiraciones sin una oferta política fuerte que facilite a la gente la compra de una vivienda propia. Este informe propone una serie de reformas para llenar ese vacío.

La sabiduría convencional se basa en la oferta de vivienda para aumentar el número de propietarios. Pero no hay ninguna razón de peso para pensar que el aumento de la oferta cambiará el patrón de quién es propietario. La evidencia empírica bien establecida muestra que una oferta significativamente mayor sólo tendrá un impacto modesto en los precios de la vivienda durante una generación. Y, en cualquier caso, el precio de la vivienda en sí no es el factor más importante a la hora de determinar la propiedad de una vivienda. Casi todos los compradores de primera vivienda dependen de la financiación hipotecaria para comprar, así que lo que importa para aumentar los niveles de propiedad de la vivienda es quién puede pedir un préstamo.

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