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City Press informa de que apenas se había secado la tinta del acuerdo entre el Ayuntamiento de Rustenburgo y el recién nombrado gerente municipal Frans Temeki Mabokela, cuando se produjo una disputa sobre su nombramiento.

Se le acusa de mala conducta financiera en otro municipio donde ocupó el mismo cargo. La noticia de que Mabokela está siendo investigado por graves cargos de mala conducta financiera ha causado revuelo en el municipio de Rustenburgo, donde se teme que haya sido contratado por una facción del ANC que intenta obtener fondos del municipio para su campaña de liderazgo regional. Mabokela asumió sus responsabilidades con un contrato de tres meses tras la marcha del anterior gestor municipal, Victor Makona, cuyo contrato fue rescindido por el ayuntamiento el lunes. El consejo adoptó la resolución de nombrar a Mabokela tras ser secundado por la diputada de Gobernanza Cooperativa, Asentamientos Humanos y Asuntos Tradicionales, Lena Miga, a pesar de que Mabokela está siendo investigado por mala conducta financiera por el diputado de Finanzas, Motlalepula Rosho. Rosho ordenó al Ayuntamiento de Ramotshere Moiloa, antiguo Ayuntamiento de Zeerust, que abriera una investigación contra Mabokela después de que se le acusara, entre otros cargos, de estar implicado en la remuneración de un funcionario que ya no trabajaba para el ayuntamiento. Según un funcionario del ANC, Mabokela es cercano a la alcaldesa de Rustenburgo, Sheila Mabale-Huma, que aspira al puesto de presidenta regional.

Carta comunitaria

CÓDIGO DE GOBIERNO LOCALTÍTULO 7. REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO, ESTRUCTURAS, NEGOCIOS Y ACTIVIDADES RELACIONADASSUBTÍTULO A. AUTORIDAD REGULADORA MUNICIPALCAPÍTULO 211. AUTORIDAD MUNICIPAL DE ZONIFICACIÓN AUTORIDAD MUNICIPAL DE ZONIFICACIÓNSUBCAPÍTULO A. REGLAMENTO GENERAL DE ZONIFICACIÓNsec. 211.001. OBJETO. Las facultades otorgadas en virtud de este subcapítulo tienen por objeto promover la salud pública, la seguridad, la moral o el bienestar general y proteger y preservar lugares y áreas de importancia y significación histórica, cultural o arquitectónica.

Art. 211.002. ADOPCIÓN DE REGLAMENTO O LÍMITE INCLUYE ENMIENDA U OTRO CAMBIO. Una referencia en este subcapítulo a la adopción de un reglamento de zonificación o un límite de distrito de zonificación incluye la enmienda, derogación u otro cambio de un reglamento o límite.

Sec. 211.0035. REGLAMENTOS DE ZONIFICACIÓN Y LÍMITES DE DISTRITO APLICABLES A LAS CASAS DE EMPEÑO. (a) En esta sección, “casa de empeño” tiene el significado asignado por la Sección 371.003, Código de Finanzas. (b) A los efectos de la regulación de la zonificación y la determinación de los límites del distrito de zonificación, el órgano de gobierno de un municipio deberá designar las casas de empeño que han sido autorizados para realizar transacciones comerciales por el Comisionado de Crédito al Consumidor en virtud del Capítulo 371, Código de Finanzas, como un uso permitido en una o más clasificaciones de zonificación. (c) El órgano de gobierno de una municipalidad no puede imponer un requisito de permiso de uso específico o cualquier requisito similar en efecto a un requisito de permiso de uso específico a una casa de empeño que haya sido autorizada para realizar transacciones comerciales por el Comisionado de Crédito al Consumidor conforme al Capítulo 371, Código de Finanzas.

Ley sobre la autoridad financiera municipal

Shi Liangping, Ex Director del Instituto de Economía de la Academia de Ciencias Sociales de Shanghai; Consultor para la toma de decisiones del Gobierno Popular Municipal de Shanghai; Director de la Sociedad Estadística China;

Durante sus más de 20 años de servicio en el Banco Central, el profesor Sheng ha ocupado sucesivamente siete cargos en Shanghai, Zhejiang, el noreste de China y Pekín. Fue Director General del Departamento de Encuestas y Estadísticas Financieras del Banco Popular de China (PBoC) y Presidente de la sucursal del PBoC en Shenyang. Ha actuado en varias ocasiones como portavoz de la Oficina de Información del Consejo de Estado y durante conferencias de prensa sobre estadísticas financieras y operaciones financieras celebradas por el PBoC, interpretando las tendencias de las operaciones financieras para el público en general, promoviendo las políticas monetarias del Banco Central y mejorando la transparencia de las políticas monetarias. Su trabajo ha generado un impacto social positivo. Entre sus anteriores funciones se incluye también la de consejero del PBoC. Basándose en una investigación constante y en profundidad, recopiló y publicó una serie de informes de investigación política y artículos académicos. También ha pronunciado discursos públicos y ha sido entrevistado por medios de comunicación nacionales y extranjeros. Proporcionó asesoramiento político a los dirigentes para la toma de decisiones y facilitó la comunicación política entre el Banco Central y el mercado, acciones que han tenido una influencia relativamente significativa en la sociedad. Sus informes de investigación política fueron reconocidos por el Comité Central del Partido y los principales dirigentes del Gobierno Popular Municipal de Shanghai.

Préstamos municipales

La duración del préstamo. El contrato establece la fecha del primer y último pago. Cuanto más largo sea el periodo, menores serán los pagos, pero mayores serán los intereses. Por tanto, al final pagas más. La cuota mensual no debe superar el 35% de tus ingresos netos.

Agente inmobiliario. Profesional cualificado que actúa como intermediario entre las dos partes interesadas para facilitar la firma de un contrato inmobiliario, que puede ser de alquiler, de compraventa u otro similar. Suelen cobrar un porcentaje del precio de venta como compensación o comisión.

Tasa Anual Equivalente. Coste efectivo anual de la hipoteca en términos de intereses, comisiones y plazo de amortización. Para comparar préstamos no basta con fijarse en la TAE más baja, también hay que comparar las condiciones, el plazo de amortización y la distribución de los pagos fraccionados.

El valor de la vivienda certificado por una sociedad de tasación especializada, de acuerdo con la ley del mercado hipotecario. Este certificado no sólo indica el valor real del inmueble, sino que también sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.

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